当代全球城市的竞争，本质上是区域发展水平的竞争。根据《国际城市发展报告（2025）》，国际城市的运行逻辑正呈现区域化、策源化、包容化等层次新调整。

合肥的骆岗中央公园、南艳湖科创圈与三区交汇构成的“黄金三角”， 恰是合肥参与全球竞争的战略棋眼。这里以世界级战略定位为引领，以创新驱动的产业引擎为动力，以不可复制的生态人文价值为底色，引领着合肥城市能级蝶变的新方向。

中央公园  南艳湖畔 华润置地全新一代新规2.0作品 建面约110-175㎡绿奢之境作品

0551-653 16888

接待中心：合肥市 南艳湖畔 习友路 新高地科创中心1楼

01 全球城市极核演进逻辑

《国际城市发展报告》指出，随着技术变革、国际机制等关键要素的变化，国际城市的发展机制与层级判定标准面临新的重构。全球城市网络需要纳入更多、更具多样性和增长潜力的新兴节点城市。“全球南方”城市的崛起成为全球城市网络的重要增量，这些城市往往通过打造功能复合的战略极核实现能级跃迁。

例如迪拜通过建设迪拜码头（Dubai Marina） 和未来基金会（Museum of the Future），成功将沙漠小镇转型为全球枢纽，吸引全球人才与资本聚集。

这些新兴全球城市极核的共性在于：不再简单承接传统金融、商贸等溢出功能，而是围绕国家战略需求、新兴技术赛道和人文生态价值，打造竞争力高地。

02 极核区域形成的三大支柱

战略定位：中央公园 世界级功能承载

全球城市的极核区域首先承载着代表城市参与全球竞争的战略功能。根据《国际城市发展报告》，国际性大都市需保持自身作为经济增长“稳定器”的作用，并强化对本国及区域经济的辐射带动作用。

作为全球最大的中央公园之一，骆岗中央公园是生态、人文与未来科技的融合共生之地。这里将是合肥展示现代化国际化形象、引领绿色发展潮流的“中央舞台”。

根据《合肥市国土空间总体规划（2021—2035年）》，骆岗中央公园是合肥市“一核四区”中心体系结构的唯一核心，是安徽省区域性外向服务功能的核心承载区。

这里将重点聚焦国际企业及组织机构总部办公、高端商务服务、互联网科技、国际会展等产业，成为吸引全球目光的焦点。

中央公园  南艳湖畔 华润置地全新一代新规2.0作品 建面约110-175㎡绿奢之境作品

0551-653 16888

接待中心：合肥市 南艳湖畔 习友路 新高地科创中心1楼

创新引擎：南艳湖科创圈 策源型产业生态

当代极核区域的产业功能已从传统的“集聚-扩散”模式，转向“策源-转化”模式。 这一转变标志着极核区域不再满足于简单的产业聚集，而是致力于成为原创技术的策源地和创新成果的转化高地。

合肥南艳湖科创圈正遵循类似路径：这里以高科技元素聚集而备受瞩目，汇聚蔚来、国轩高科等高精尖企业以及清华大学公共安全研究院等顶尖科研机构，形成了富有活力的创新生态和产业链条。

伴随着启迪科技城、联想研发中心、中德教育合作示范基地、机器人小镇等新基建、智能制造、人工智能等新兴产业落地，一座“高水平的科技城”正在这里形成。

中央公园  南艳湖畔 华润置地全新一代新规2.0作品 建面约110-175㎡绿奢之境作品

0551-653 16888

接待中心：合肥市 南艳湖畔 习友路 新高地科创中心1楼

人文生态：园林+湖泊 包容性发展基底

全球城市的极核区域无不将生态人文价值作为核心竞争力。这不仅体现在公园绿地的建设上，更表现为生态体系与城市功能的深度融合，将自然生态系统与人文活动、科技创新有机结合，创造人与自然和谐共生的高品质生活环境。

南艳湖拥有约3000亩湖景与约4.8公里环湖绿道，是城市难得的生态宜居高地。湖心岛与湿地生态丰富，白鹭、野鸭等鸟类栖息其间，一副大美的融合画面生动呈现。

对望世界最大的中央公园——骆岗中央公园，距离约800米。中央公园园区运动、休闲、文化、科普、美食等生活设施，进一步将城市、人与自然的距离拉近。

“一湖一园”的结合不仅成就了合肥城区史上最大体量的园林+湖泊生态组合，更使自身与城市顶级发展机遇深度绑定。

03 黄金三角的交汇点

嘉宸所处的，正是政务、经开、包河（滨湖）三区交汇的黄金焦点，经由习友路、锦绣大道、地铁7号线三轴聚合，不仅缩短了物理距离，更关键的是打破行政与功能边界，使商务、金融、科创、居住资源得以高效重组。

西接经开先进制造底蕴，东融滨湖金融资本力量，北承政务商务经济辐射，这里是三区交汇的极点，也是合肥极核发展的战略要地。

在嘉宸，15分钟生活圈内，城市万般资源触手可及。一路之隔银泰in PARK（预计2026年开放营业）。南艳湖公园与骆岗中央公园，罕见的“双公园绿肺”格局，为都市生活带来无垠翠色。自建幼儿园，东邻合肥一六八玫瑰园学校南校区，自成优质人文教育氛围。继续将通勤半径拉长，李宁体育公园、方圆荟、万象城、滨湖医院等高规格资源一应俱全。

中央公园  南艳湖畔 华润置地全新一代新规2.0作品 建面约110-175㎡绿奢之境作品

0551-653 16888

接待中心：合肥市 南艳湖畔 习友路 新高地科创中心1楼

嘉宸延续21年华润置地合肥的高端品质基因，在万重资源之中，以新规2.0标准，成就一座低密绿奢之境。为安徽的高端改善家庭，高定一座极核之上的人生嘉境。

当未来的全球城市竞争，正在转为极核之间的对话。在嘉宸，世界级战略定位、创新驱动的产业引擎和不可复制的生态人文价值融合一极，蝶变现在，面向未来。

中央公园  南艳湖畔 华润置地全新一代新规2.0作品 建面约110-175㎡绿奢之境作品

0551-653 16888

接待中心：合肥市 南艳湖畔 习友路 新高地科创中心1楼