2025年8月1日上午，由万物云城市服务成员企业庐阳城资潜心打造的“理想之地”项目——“城发集团综合生活服务中心”（钢好有你·庐阳城资生活服务站）正式揭牌运营。揭牌仪式现场，合肥市庐阳区住建局、双岗街道办、高河埂社居委有关领导，庐阳城发集团、万物云安徽代表处、庐阳城资相关负责人以及社区居民代表共同揭牌，见证这一重要时刻。

聚焦民生痛点，创新服务模式

钢苑新村作为典型的城市老旧小区，居民特别是老年群体对改善居住环境、提升生活便利性的需求较为迫切。2024年，庐阳城资以“市政+社区”一体化模式破局，将高河埂片区8个老旧小区及两条市政街巷“打包”整合，通过智慧化改造与资源共享实现片区管理“一盘棋”，积累了模式创新的宝贵经验，为此次服务中心的建立奠定了基础。2025年，庐阳城资“理想之地”项目选址落位于钢苑新村，旨在深化落实城市精细化管理，积极探索“物业服务+生活服务”新模式，将专业生活服务深度融入社区治理，从而为了更精准地回应居民需求，重点解决居民“急难愁盼”问题。

   构建“一站式”服务生态，满足全龄需求

服务站深度整合内部资源，汇聚“研选家”“万御电梯”等专业力量，并联动外部优质商户，落地多元服务场景，让居民在家门口享受一站式便捷服务。

在长者关怀方面，服务站设有健康服务点提供基础监测、用药咨询及建档，并链接专业资源提供上门护理、助餐助浴、康复理疗；配套的老年活动空间支持日常休闲与社区文化活动。

针对居住改善，服务站提供加装电梯的全流程咨询、设计与维护服务，以及房屋适老化改造的专业评估与施工方案，并为房屋租售托管需求提供可靠中介服务。

生活便利上，整合资源提供米面粮油、家用电器等物资的便捷订购配送，以及家政服务、水电维修等需求的快速对接。同时，搭建线上服务平台，让居民足不出户即可完成服务预约、物资下单等操作，简化生活琐事。线下精心打造的免费居民活动中心集休闲、阅读、轻健身、亲子互动于一体，是邻里交流的好去处。

同时，服务站积极营造社区活力，未来将持续策划组织惠民活动、公益课堂、邻里市集，并依托“红马甲”志愿服务队开展助老、环保等公益活动，旨在共建共享互助友爱的社区氛围。

政企协同惠民生，打造可复制样板

庐阳区双岗街道物业办主任程泉在肯定了庐阳城资在探索社区服务新模式上的创新实践，指出该服务中心是“物业服务+生活服务”模式的有益尝试，对提升老旧小区居住品质、完善社区服务体系具有重要意义。

 股东方庐阳城发集团领导在揭牌仪式上表示，服务站的建立，是依托资源整合、科技赋能与精细化管理，深化城市服务领域共建共治共享机制的重要举措。其服务宗旨是提升居民生活品质与幸福感，构建老旧小区的“理想生活共同体”，打造一个有活力、可复制的服务样板。期望在不久的将来，庐阳城资将把“理想之地”成熟的模式与经验，逐步复制推广至更多小区，辐射更广泛的居民群体，实现服务升级。

“小区越来越好，特别是这个服务站的建成，让我们很惊喜。”仪式上，钢苑新村居民代表也分享了对于小区改造和服务升级的切身感受与由衷喜悦。居民代表表示，加装电梯、便捷的健康服务和适老化改造，是许多老年邻居期盼已久的实事，相信服务站的运营将切实提升大家的获得感和幸福感。

现场体验，服务触手可及

揭牌仪式后，服务站内精心设置了多个互动体验区，吸引了众多居民踊跃参与。智慧服务区内，工作人员详细演示了线上小程序预约服务、生活物资便捷下单等数字化功能；适老化服务区气氛温馨，向居民免费提供血压血糖检测、健康咨询、康复理疗等体验项目，并特别增设了免费理发服务，让关爱更贴心；便民服务区人气高涨，围绕专业家政清洁优惠、电梯加装全流程咨询、适老化改造评估、房产交易咨询以及粮油食品特惠采购等居民关心的领域，工作人员提供面对面、一对一的专业解答与指导。丰富的体验项目让居民真切感受到家门口服务的便利与温度，真正实现了“服务触手可及”。

城发集团综合生活服务中心（钢好有你·庐阳城资生活服务站）的正式揭牌运营，不仅重塑了空间，更重构了生活，为推动老旧小区向“全龄友好、智慧便捷、充满活力”的理想生活社区转型建立了一个新的参考样本。

从绿意盎然的园区到其乐融融的邻里圈，钢苑新村的服务故事，是老旧小区焕新的缩影，更是城市温度与居民幸福的生动诠释。面向未来，庐阳城资将始终坚持以居民需求为核心导向，围绕“活力、韧性、智慧”三大核心理念，持续优化服务模式，深化民生服务与物业服务创新融合，切实提升居民生活品质，赋能老旧社区蝶变，共建全龄友好新家园。